Бюро "АБО" – оценщики и эксперты №1 в городe

Готовим заключения и отчеты об оценке от 1 дня по любому направлению!
*для судов, комиссий, мвд, споров, банков и других целей


Когда нужна независимая оценка в городe



Проведение независимой оценки имущества требуется достаточно часто: авто страховые случаи при ДТП, оценка утраты товарной стоимости автомобиля, оценка рыночной стоимости авто Барнаул, Новосибирск оценка недвижимости, оценка земли, оценка наследства для нотариуса, оценка дарственной для нотариуса.

Так независимая оценка обязательна по закону при некоторых нотариальных действиях - оформлении наследства, дарственной и д.р. Барнаул, Новосибирск.

При ипотечном кредитовании независимая оценка нужна в обязательном порядке для банка и определения рыночной стоимости приобретаемой недвижимости или квартиры.

Как и любая другая дорогостоящая вещь, автомобиль нуждается в независимой оценке. После закона ОСАГО, страховая выплата рассчитывается именно независимой экспертизой в Барнауле, Новосибирске. Многие авто владельцы на собственном опыте убедились что независимая экспертиза от страховой компании и настоящая независимая оценка дают разные результаты. Ясно, что реальный ущерб и стоимость восстановительного ремонта может рассчитать независимый эксперт не связанный со страховыми компаниями. Работающий в свободных условиях без постороннего воздействия.

Часто независимая оценка требуется для определения рыночной стоимости авто или для определения утраты товарной стоимости, если автомобилю меньше 5 лет(иностранные), меньше 3 лет(отечественные). Отчеты по независимой оценке ООО «АБО» всегда направляются в суды разных инстанций, к нотариусам, страховым компаниям или ответчикам. Все отчеты по независимой экспертизе составляются в соответствии с действующим законодательством: ФЗ об оценке, Федеральным стандартам оценки и методическим рекомендациям.
Знаете ли Вы, что со страховой можно дополнительно получить денежную сумму за УТС по ОСАГО или КАСКО? Подробнее об УТС

Независимая оценка: основные этапы

Независимая оценка и ее первый этап - заключение договора. Наша независимая оценка часто загружена, поэтому мы предлагаем связаться с нами по телефонам 8 (3862) 693-263, 608-405 или заполнить форму обратной связи. А мы согласуем удобное для Вас время и дату встречи в Барнаул, Новосибирск.

Независимая оценка, этапы:

  1. Встреча с клиентом, заключение договора на проведение оценки
  2. Осмотр поврежденного автомобиля (иного объекта оценки)
  3. Сбор и анализ информации. Выбор методов оценки
  4. Обобщение результатов оценки и определение итоговых выводов оценки
  5. Составление отчета об оценке автомобиля





Для расчета стоимости услуг - заполните заявку
или задайте вопрос


Кадастровая стоимость земельных участков. Уменьшение кадастровой стоимости земли.

Кадастровая стоимость — стоимость недвижимости (земельных участков), установленная в результате государственной кадастровой оценки.

Последняя переоценка кадастровой стоимости земельных участок в Алтайском крае.

С 1 января 2016 г. налог на земельные участки будет исчислять исходя из новой переоценки кадастровой стоимости. Работы по кадастровой оценке прошли в конце 2015 г и вызвали огромный общественный резонанс – для некоторых земельных участков кадастровая стоимость оказалась на столько велика, что земельный налог вырос в десятки раз.

Ниже приведена диаграмма графически отражающая информацию о стоимости одного земельного участка.

диаграмма графически отражающая информацию о стоимости одного земельного участка
Из диаграммы видно, как сильно кадастровая стоимость земельного участка в 2016 г. отличается от предыдущей кадастровой оценки (в 2,7 раза) и рыночной оценки земельного участка. К сожалению, если не предпринимать ничего, результат этого один – вы будете многократно переплачивать налог на землю.

Уменьшение кадастровой стоимости земельных участков.

Цель нашей работы – уменьшить кадастровую стоимость земельного участка, тем самым, снизить налог на землю.
Получить консультацию по вашему земельному участку и его кадастровой стоимости вы можете получить бесплатно.

Для уменьшения кадастровой стоимости земельного участка необходимо:
  • заказать отчет об оценке ООО «АБО» по оценке земельного участка (от 10000 руб.);
  • получить заключение СРО на отчет об оценке (таблица расчет стоимости услуг ниже);
  • предварительное рассмотрение спора в комиссии по спорам о кадастровой стоимости земельного участка при управлении Росреестра Алтайского края;
  • при отрицательном решении комиссии – обращение в суд;
    Часто затраты возникшие в ходе уменьшения кадастровой стоимости несопоставимы с теме выгодами, которые возникают после решения комиссии или суда.

    Уменьшение кадастровой стоимости начинается с предоставления:
    - кадастровый паспорт
    - свидетельство о собственности на землю

    Наши оценщики проконсультируют вас о границах стоимости вашего земельного участка, его среднее значении.

    Мы уже помогли многим клиентам уменьшить кадастровою стоимость и налог на землю. Заполните форму обратной связи и наши специалисты свяжутся с вами в удобное время.

    кадастроавая публичная карта земельных участков Алтайского края

    Оценка собственности (имущества)

    В оценке объектами собственностью являются все движимые и недвижимые обекты собственности. Квартиры, дома, ценные бумаги, авто мото транспортные средства, земельные участки и др. – все является объектами собственности и требует оценки.

    1. Потребность и оценка собственности возникает в силу действия законов. Так в ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ» Статья 8. «Обязательность проведения оценки объектов оценки». Существуют и иные ФЗ, кодексы (Земельный кодекс, ФЗ об исполнительном производстве и др.).

    2. Потребность в оценке возникает по инициативе коммерческих компаний. Банки обязывают определить рыночную стоимость квартиры при оформлении ипотечного кредита. Страховые компании рассчитать рыночную стоимость восстановительного ремонта поврежденного в ДТП автомобиля.

    3. При оформлении наследства так же требуется оценка. Определяется рыночная стоимость собственности (имущества) которая передается по наследству. Процедура оценки наследства необходима для расчета нотариальной пошлины и решения возникших вопросов у наследников. Оценка наследства обязательная процедура.
    Оценка требуется при безвозмездной передачи имущества (дарение).

    4. В суде (например по имущественным спорам) одна из сторон может оспорить результаты другой оценки и назначить судебную оценку имущества или прав требования.

    Оценка для нотариуса в Барнауле и Новосибирске



    Оценка имущества для нотариуса обязательная процедура для установления стоимости при нотариальном оформлении (для принятия наследства, ренты, дарения, купли-продажи и др.). Цель оценки для нотариуса – установить стоимость имущества для определения государственной пошлины.

    Величина пошлины у нотариуса:

    * 0,3% - от оценочной стоимости – платят нотариусу наследники первой очереди (родители, супруг, сестра, брат, дети)
    * 0,6% - от оценочной стоимости – платят нотариусу неполнокровные родственники (иные лица)

    Оценка стоимости имущества для вступления в наследство производится на дату смерти.

    Чаще всего для нотариуса оцениваются следующие виды имущества:

    оценка дома, дачи, коттеджи,
    оценка земельных участков,
    оценка квартиры, комнаты или доли в целой квартире,
    оценка транспортных средств,
    оценка векселей,
    оценка акций,
    оценка имущественные комплексов,
    оценка интеллектуальная собственности,
    оценка технического оборудования,
    оценка оружия,
    оценка доли в бизнесе,
    оценка предметов антиквариата.

    Список необходимых документов для проведения оценки для нотариуса и вступления в наследство зависит от объекта оценки.

    Так для оценки автомобиля необходима копия ПТС или СР, для недвижимости - техпаспорт, для земельного участка - выписка из кадастрового паспорта.

    В случае при оценке для наследства обязательным является наличие

    1. паспорт наследника (копия или оригинал)
    2. копия свидетельства о смерти наследодателя (копия или оригинал)

    Срок проведения от 1 дня. Стоимость вы можете узнать на странице Стоимость услуг

    Оценка имущества для взноса в уставный капитал. Барнаул, Новосибирск

    C 1 сентября 2014 года вступил в силу Федеральный закон от 05.05.2014 № 99-ФЗ который вносит изменения в регистрацию организаций.

    Теперь при внесении имущества в уставной капитал оно подлежит независимой оценке. Оценка имущества производится и при увеличении уставного капитала уже зарегистрированного юридического лица.

    АБО занимается оценкой всех видов собственности.

    Ущерб причиненный автомобилю в результате падения дерева, самопроизвольного схода снега и наледи, обрушения зданий или частей фасада, затопления автомобилей

    Причинение ущерба автомобилю возможно не только при ДТП, но и в результате падения дерева, самопроизвольного схода снега и наледи, падения предметов с высоты, обрушения зданий или частей фасада, затопления автомобилей во время дожей из-за забитых водоотводов.

    От опасных деревьев город освобождать должны организации, в ведении которых содержание, а так же озеленение территории.

    Обязанность содержания территории, чистке крыши от снега, наледи, проведении капитальных ремонтов и т.п. при жилых домах и зданиях, находящихся в частной собственности, возлагается на собственника такого здания.

    Таким образом если вдруг

      дерево упало на автомобиль

      на крышу автомобиля упал снег

      на автомобиль упала наледь

      на автомобиль упало аварийное здание

      автомобиль затопило водой и др.

    Необходимо провести независимую оценку или экспертизу, найти ответчика и обратиться к нему с претензией, и возможно далее в суд. На сегодня сложилась хорошая судебная практика по данному вопросу.

    Компания АБО обладает большим опытом в разрешении таких вопросов (связанных с падением деревьев на автомобиль, схода снега на крышу автомобиля или его затопления).

    Ущерб автомобиля: на автомобиль упало дерево


    Ущерб автомобиля: на крышу автомобиля упал снег и наледь



    Ущерб автомобиля: автомобиль затопило водой


    Ущерб автомобиля: на автомобиль упало аварийное здание







    Для расчета стоимости услуг - заполните заявку
    или задайте вопрос




    ООО "АБО" © 2012-2017

    г. Барнаул, пр. Красноармейский 15
    подъезд №5 2 этаж оф. 25

    г. Новосибирск, ул. Сибирская 57
    цокольный этаж, подъезд №5, оф. 5

    Все права защищены
    Телефон и почта:

    в Барнауле 8 (3852) 69-32-63
    info@abo22.ru

    в Новосибирске 8 (383) 288-31-55
    nsk@abo22.ru

    Вверх

    Следите за нами в социальных сетях: