Вернуться на главную страницу

Оценка и экспертиза №1 в Казани | ООО «АБО»

ЭКСПЕРТЫ ПОДГОТОВЯТ ОТЧЕТЫ И ЗАКЛЮЧЕНИЯ ЛЮБОЙ СЛОЖНОСТИ, ДЛЯ ЛЮБОЙ ЦЕЛИ!

Выберите нужный город

Сертифицированное судебно-экспертное учреждение с 2013 г. Членство СРО. Свыше 9 500 экспертиз по всей России.
Позвоните нам +7-903-947-6150 или напишите в WhatsApp


Новости, реальные кейсы, советы экспертов - всё в нашем Telegram

  • 08.05.2025 — 💰Как проверить эксперта и не попасть к мошенникам «А вы точно не... Смотреть подробнее

Строительная техническая экспертиза квартир после строительства. Экспертиза квартир после застройщика, ДДУ в Казани


В рамках независимой строительно-технической экспертизы новых квартир, в домах зданных застройщиком, эксперты ООО АБО проводят комплекс работ по строительной технической экспертизе качества квартир (домов) от застройщиков.

Эксперты ООО «АБО» имеют значительный опыт в приемке квартир от застройщиков, проведения и составления актов экспертных исследований (заключений независимой экспертизы). С 2013 годы мы проводили экспертизы квартир по ДДУ практически по всем застройщикам в Казани.

Основные недостатки (дефекты) новых квартир после строительства (застройщика):

  • Дефекты (недостатки) связанные со стяжкой пола. Недостатки выражены растрескиваниями, неровностями и отслоением от перекрытия, при простукивании издают глухой звук.
  • Дефекты (недостатки) связанные с недостаточным качеством штукатурных работ. Недостатки выражены неровностью поверхности стен, отклонением от вертикали, раковинами, трещинами или механически повреждены.
  • Дефекты (недостатки) окон ПВХ. Недостатки выражены неровностью профиля, механическими повреждениями и др.
  • Недостатки коммуникаций.
  • Недостатки окраски
  • Недостатки дверей


  • ВАЖНО! В случаях, когда по договору долевого участия застройщик вам передает квартиру с отделкой, как правило, количество допущенных нарушений растет, а с ней и сумма убытков.




    На разрешение строительно-технической экспертизы могут быть поставлены следующие вопросы:

  • «Имеются ли дефекты квартиры по адресу: Казань ул. Промышленная, ХХ, кв. ХХХ?»
  • «Если дефекты имеются, какова причина их возникновения?»
  • «Если дефекты имеются, какова стоимость их устранения?»

    На основании вопросов экспертизы, экспертами ООО «АБО» выполняется визуальное и визуально-инструментальное обследование, устанавливается фактическое техническое состояние объекта недвижимости (определяется степень качества выполненных строительно-монтажных работ застройщиком, идентификация и фото фиксация выявленных дефектов и повреждений). После обследования составляется перечень и объемы работ, необходимых для устранения дефектов, а также определяется стоимость устранения выявленных дефектов и повреждений.

    Справочная информация:
    Согласно СП 13-102-2003. Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений:
  • Дефект - отдельное несоответствие конструкций какому-либо параметру, установленному проектом или нормативным документом (СНиП, ГОСТ, ТУ, СН и т.д.).
  • Повреждение - неисправность, полученная конструкцией при изготовлении, транспортировании, монтаже или эксплуатации.
  • Явный дефект - дефект, для выявления которого в нормативной документации, обязательной для данного вида контроля, предусмотрены соответствующие правила, методы и средства.
  • Скрытый дефект - дефект, для выявления которого в нормативной документации, обязательной для данного вида контроля, не предусмотрены соответствующие правила, методы и средства.
  • Малозначительный дефект - дефект, который существенно не влияет на использование продукции по назначению и ее долговечность
  • Значительный дефект - дефект, который, существенно влияет на использование продукции по назначению и (или) на ее долговечность; но не является критическим
  • Критический дефект - дефект, при наличии которого использование продукции по назначению практически невозможно или недопустимо
  • Устранимый дефект - дефект, устранение которого технически возможно и экономически целесообразно
  • Неустранимый дефект - дефект, устранение которого технически невозможно или экономически нецелесообразно

  • Ниже представлены дефекты, которые часто можно обнаружить в новых квартирах после сдачи застройщиком:

  • Отклонение оштукатуренной поверхности стен от вертикали и горизонтали (искривление), неровности поверхности.
  • Наличие царапин, раковин, шероховатостей и трещин в штукатурном слое.
  • Неровная поверхность стяжки пола. Отклонение стяжек. Поверхность стяжки имеет трещины, шероховатости, наплывы.
  • При простукивании локально изменение характерного звучания стяжки пола.
  • Угловые и Т-образные соединения отдельных элементов оконных блоков выполнены с образованием зазоров.
  • Профиль окна деформирован.
  • Теплоизоляционные свойства окон не соответствуют нормам.
  • Запирающие приборы не обеспечивают надежное запирание открывающихся элементов
  • Монтажные зазоры оконных блоков сверху больше предельно допустимого значения
  • Поврежден окрасочный слой элементов ограждения лоджии, отопления или следы коррозии.

    На экспертном обследовании мы используем следующие инструменты и оборудование:

  • лазерный дальномер ADA, заводской номер № 5808, регистрационный № 69904-17 (свидетельство о поверке № ХХХХ/S, статус: действительно);
  • рулетка измерительная Fisco с ценой деления стальной ленты – 1 мм., заводской номер № ХХ, регистрационный №ХХХХХХХХ (свидетельство о поверке № ХХХХХ, статус: действительно), инструмент соответствует ГОСТ 75502-98 «Рулетки измерительные металлические;
  • металлическая линейка 30см ГОСТ (свидетельство о поверке №ХХХХХ, статус: действительно)
  • уровень алюминиевый (рейка) ХХХ-2000 мм., серийный №ХХХХ (сертификат калибровки ХХХХХХ, статус: действительно)
  • лазерный нивелир ADA ХХХХ ХХ
  • фонарик ручной Bosch Easy ХХХХХ
  • тепловизор Testo 865 (по дополнительному запросу, оплачивается отдельно)


  • Услуги эксперта и приемка квартиры в новостройке от застройщика в Казани

    После окончания строительства многоквартирного дома застройщик передает квартиру дольщику по передаточному акту – акту приемки квартиры. Однако, на основании п.5 ст.8 ФЗ 214-ФЗ, дольщик имеет право, до подписания акта приемки квартиры, потребовать от застройщика составления акта – акта первичного осмотра квартиры, в котором указывается несоответствие квартиры требованиям договора, а так же строительных норм и правил.

    После чего дольщик имеет право отказаться от подписания передаточного акта до исправления застройщиком дефектов и недостатков.

    Установление всех дефектов квартиры на этапе первичной приемки, позволяет избежать Вам значительных бедующих затрат на их устранение, либо получить компенсацию от застройщика.


    Если застройщик не устранит нарушения, мы поможем взыскать компенсацию на устранение дефектов. Позвоните нам +7-903-947-6150 или напишите в WhatsApp


    Что проверяет эксперт на приемке квартиры в новостройке в Казани:

    ПЛОЩАДЬ КВАРТИРЫ

    Специалисты проведут замер и расчет фактической площади в момент осмотра помещения. В случае несоответствия площади квартиры указанной в договоре вы в праве потребовать компенсации с застройщика.

    ПЛОЩАДЬ КВАРТИРЫ

    Специалисты проведут замер и расчет фактической площади в момент осмотра помещения.

    СТЕНЫ И ПОЛЫ

    Будет произведен осмотр наружных ограждающих конструкций, железобетонных конструкций, внутренних стен, плит перекрытия. Мы проверим отклонение стен по вертикали, горизонтали; качества укладки пола; качество кладки/поклейки/покраски стен; качества потолочного полотна.

    ОКНА И ДВЕРИ

    Проверка качества монтажа окон и дверей; проверка на предмет целостности, повреждений и работоспособности. Регулировка; комплектность; качество установки. Проверка на наличие царапин, окалин и выбоин на пластиковом профиле и стеклопакете; работоспособность фурнитуры; отливы и контуклон.

    КАЧЕСТВО ОТДЕЛКИ

    Проверка качества монтажа/оклейки, целостности, напольных и настенных покрытий, других покрытий.

    ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ

    Будет проведена проверка работоспособности вентиляции, электричества, водоснабжения и канализации.

    ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ

    Тепловизор. Замер уровня радиации и аммиака. Оценка для ипотеки.


    Что получаете вы после приемки:

    1. Эксперт составит акт осмотра с перечнем дефектов
    2. Эксперты и юристы проконсультируют Вас о наилучшем сценарии взаимодействия с застройщиком
    3. В случае необходимости бесплатно составят для вас досудебную претензию.

    Со стоимостью услуг вы можете ознакомиться на странице - цены


    Фотографии реальных дефектов и недостатков в квартирах наших заказчиков в Казани

    Строительная техническая экспертиза квартир после строительства. Экспертиза квартир после застройщика, ДДУ в Казани
    Строительная техническая экспертиза квартир после строительства. Экспертиза квартир после застройщика, ДДУ в Казани
    Строительная техническая экспертиза квартир после строительства. Экспертиза квартир после застройщика, ДДУ в Казани
    Строительная техническая экспертиза квартир после строительства. Экспертиза квартир после застройщика, ДДУ в Казани

    Строительная техническая экспертиза квартир после строительства. Экспертиза квартир после застройщика, ДДУ в Казани
    Строительная техническая экспертиза квартир после строительства. Экспертиза квартир после застройщика, ДДУ в Казани
    Строительная техническая экспертиза квартир после строительства. Экспертиза квартир после застройщика, ДДУ в Казани
    Строительная техническая экспертиза квартир после строительства. Экспертиза квартир после застройщика, ДДУ в Казани

    Строительная техническая экспертиза квартир после строительства. Экспертиза квартир после застройщика, ДДУ в Казани
    Строительная техническая экспертиза квартир после строительства. Экспертиза квартир после застройщика, ДДУ в Казани
    Строительная техническая экспертиза квартир после строительства. Экспертиза квартир после застройщика, ДДУ в Казани
    Строительная техническая экспертиза квартир после строительства. Экспертиза квартир после застройщика, ДДУ в Казани


    Cтроительно-техническая экспертиза квартир в новых домах, сданных застройщиками, для возмещения убытков и обращения в суд в Казани


    Мы уже помогли многим клиентам. Свяжитесь с нами по тел. +7-903-947-6150 или заполните форму обратной связи и наши специалисты свяжутся с вами в удобное время.


    Выгодное сотрудничество и партнерство с ООО АБО в области оценки, экспертизы, рецензий, осмотров и др. в Казани

    Вы Эксперт в Казани? Начните сотрудничество с «АБО».

    ООО «АБО» предлагает выгодное сотрудничество для юридических и физических лиц в Казани, а также для различных организаций, заинтересованных в независимой экспертизе, оценке, осмотрах, рецензиях и других профессиональных услугах. Мы открыты для сотрудничества в Казани с юридическими компаниями, с частными экспертами, экспертными организациями и физическими лицами. Наша цель — расширение партнерской сети и создание долгосрочных взаимовыгодных отношений.

    Кого мы ищем:

    Оценщики, эксперты, специалисты по осмотрам и замерам, рецензенты, консультанты. Судебные и внесудебные эксперты, частные специалисты и экспертные организации. Если у вас есть опыт и знания — присоединяйтесь, работайте с нами по всей России.


    Подробности здесь

    Независимая экспертиза

    Подробнее »

    Рецензии на судебную экспертизу


    Оценка и экспертиза после ДТП

    Подробнее »



    Казань и Республика Татарстан

    Казань — административный центр Республики Татарстан и один из крупнейших мегаполисов России, с населением более 1,3 миллиона человек. Город входит в топ-10 по численности населения и уровню развития инфраструктуры. Казань — культурный, промышленный и научный центр Поволжья.

    Татарстан — один из самых экономически стабильных регионов страны, с развитой нефтехимической, машиностроительной и IT-отраслью. Регион активно инвестирует в инфраструктуру и цифровизацию, здесь сосредоточены крупные промышленные предприятия, логистические центры, вузы федерального уровня и технопарки.

    Благодаря своей экономической значимости, благоприятному инвестиционному климату и географическому положению, Казань остаётся точкой притяжения для бизнеса, научных инициатив и граждан, планирующих серьёзные сделки, включая споры в сфере недвижимости и бизнеса, где может потребоваться оценка или экспертиза.

    Оценка и экспертиза в Казани и Татарстане: высокий спрос и широкая практика

    В Казани и на территории всей Республики Татарстан стабильно высок спрос на услуги оценки и экспертизы — как судебные, так и внесудебные. Это связано с активным развитием экономики региона, значительным объёмом строительных, имущественных, корпоративных и автотехнических споров, а также высоким уровнем деловой активности.

    Востребованы различные направления: от оценки недвижимости и бизнеса до строительно-технических, почерковедческих, автотехнических и товароведческих экспертиз. Граждане, юристы и организации регулярно обращаются за заключениями для судов, нотариусов, банков, а также в рамках урегулирования споров досудебным путём.

    Особенно актуальны экспертизы по ДТП, споры о стоимости объектов, техническом состоянии зданий, качества товаров и работ. Сложность дел требует участия квалифицированных специалистов, а суды и арбитражи принимают во внимание именно официальные заключения экспертов.

    Отдельного внимания заслуживает рынок оценки. В Казани активно заказывают:

    • оценку квартир и домов — для ипотеки, наследства, суда и сделок;
    • оценку коммерческой недвижимости — для бухгалтерского учета, инвестиций и аренды;
    • оценку автотранспорта — после ДТП и при продаже;
    • оценку бизнеса и долей — при реорганизации, покупке и судебных спорах.

    АБО уже давно оказывает услуги в Казани, надежно сопровождая юридические и финансовые сделки в регионе, где особенно востребованы объективные и официальные документы об оценке имущества. Мы работаем как с физическими, так и с юридическими лицами, обеспечивая точность, прозрачность и полное соответствие требованиям законодательства.

    Судебная система Казани: как устроено правосудие

    Казань — столица Республики Татарстан и один из крупнейших городов России, где активно развивается рынок юридических и экспертных услуг. В городе функционируют районные суды, Арбитражный суд Республики Татарстан, а также суды апелляционной и кассационной инстанций. Судебная система Казани охватывает широкий спектр дел — от споров по недвижимости до корпоративных конфликтов и оценочных экспертиз. Наличие сильной индустрии, развитого сектора ИТ и активного строительного рынка формирует высокий спрос на судебную и внесудебную экспертизу в Казани.

    Особенно актуальны судебные экспертизы по оценке ущерба после ДТП, строительно-технические исследования, а также экспертизы недвижимости. Часто суды назначают независимую экспертизу при рассмотрении дел, связанных с качеством ремонта, инженерных коммуникаций, споров по земле и собственности. Мы активно участвуем в судебных заседаниях в Казани и имеем опыт работы с судьями и адвокатами города.

    Популярные вопросы о независимой экспертизе в Казани

    1. Можно ли заказать экспертизу дистанционно?
      Да. Мы проводим дистанционные судебные и внесудебные экспертизы по документам, фото и видео. Очный осмотр требуется не всегда, особенно для рецензий и оценок ущерба.
    2. Какие экспертизы в Казани самые востребованные?
      Наиболее часто заказывают: оценку квартиры для суда, независимую экспертизу после ДТП, строительно-технические экспертизы и рецензии на заключения.
    3. Как можно оспорить экспертизу, проведённую по делу?
      Составляется рецензия на экспертизу и подаётся ходатайство о проведении повторного исследования. Мы помогаем составить документы и сопровождаем в суде.

    Услуги нашей экспертной организации в Казани

    В Казани и по всей Республике Татарстан мы предоставляем полный спектр профессиональных услуг по оценке и экспертизе. Наша экспертная организация работает как с физическими, так и с юридическими лицами, включая адвокатов, суды, страховые компании, застройщиков, госструктуры и коммерческие компании.

    Мы выполняем различные виды судебных и внесудебных экспертиз в Казани — от строительных и автотехнических до почерковедческих, товароведческих, экономических и психологических. Также оказываем услуги оценки недвижимости, транспорта, ущерба после ДТП, бизнеса, оборудования, долей и другого имущества.

    Если вы ищете компанию в сфере экспертиз и оценки в Казани, мы готовы помочь — от консультации до судебной экспертизы. Мы работаем с 2013 года, у нас в штате — опытные специалисты, действующие эксперты и оценщики, подготовившие тысячи заключений. Все наши документы юридически значимы и принимаются судами, банками и государственными учреждениями.

    💬 Отзыв клиента из Казани

    «Нужно было срочно подготовить оценку квартиры для суда — дело касалось наследства в Татарстане. Игорь обратился в АБО по рекомендации. Всё прошло максимально удобно: фото и документы он отправил в WhatsApp, договор заключили онлайн. Через пару дней получил готовый отчет с ЭЦП. Суд принял его сразу.

    Игорь С., г. Казань

    Наши кейсы по оценке в Казани

    Наши кейсы по экспертизам в Казани

    Почему выбирают экспертную организацию АБО в Казани

    С 2013 года мы предоставляем профессиональные услуги в области судебной и внесудебной экспертизы, а также независимой оценки в Казани и по всей России. За это время подготовлено более 10 000 заключений и отчетов, которые принимаются судами, государственными органами, банками и компаниями во всех регионах.

    Мы работаем официально, по договору, с соблюдением всех норм законодательства. Заключения оформляются в полном соответствии с действующими правовыми стандартами и могут использоваться для защиты ваших прав в любых инстанциях. Если вы работаете с нами дистанционно, мы предоставим результат с ЭЦП или доставим оригинал за наш счёт.

    В нашей команде — доктора и кандидаты наук, опытные судебные эксперты и оценщики. Многие из них имеют преподавательский опыт в ведущих вузах страны и проводят сложные исследования, включая строительно-технические, автотехнические, почерковедческие и другие экспертизы. Мы также являемся членами СРО «Судебных экспертов» и СРО «Оценщиков», что подтверждает наш профессиональный статус.

    Нам доверяют не только частные лица, но и адвокаты, юридические фирмы, организации и суды — от Калининграда до Владивостока. Мы проводим значительную часть экспертиз дистанционно — это экономит ваше время и позволяет оперативно получить заключение, даже находясь в другом городе.

    Отзывы клиентов из Казани и других городов подтверждают нашу компетентность и надёжность. Мы предлагаем не просто услуги — мы решаем задачи и защищаем интересы наших клиентов, предоставляя точные, обоснованные и юридически значимые заключения.

    Экспертизы по всей России. Карта судебных дел АБО с реальным подтверждением

    На 2023 год эксперты ООО "АБО" провели судебные экспертизы по арбитражным делам на сумму более 339 млн руб., а гражданские и уголовные дела составили более 5 млрд руб. Мы предоставляем экспертные заключения и надёжные результаты, поддерживая клиентов на всех этапах судебных споров по всей России.

    Мы проводим судебные экспертизы по всей России, о чём свидетельствует наша карта, где представлены суды, города и номера дел, в которых ООО «АБО» выступало экспертом. Каждое указанное дело можно проверить на сайте суда, убедившись в достоверности наших заключений и профессионализме. Эта карта — не просто география нашей работы, но и реальное подтверждение доверия российских судов к нашим экспертизам. К тому же карта отражает лишь некоторые судебные экспертизы и вовсе не включает досудебные экспертизы и рецензии, которых мы выполняем примерно в 10 раз больше.

    Мы готовы помогать клиентам из любого региона, предлагая экспертизы высокого уровня, на основе которых суды выносят свои решения. Обратитесь к нам, чтобы получить профессиональную экспертизу, которой доверяют суды по всей России!


    ООО "АБО" © 2012-2025

    Казань
    Республика Татарстан
    в Казани работаем ПН-ПТ - с 09:00-18:00
    СБ, ВС - выходной
    Телефон и почта:

    +7-903-947-6150
    info@abo22.ru
    WhatsApp: +7-906-943-4877

    Написать в WhatsApp

    Наведите на QR для связи с нами в WhatsApp:


    Этот сайт и предложения на нем не являются публичной офертой

    Продолжая использовать наш сайт, вы даете согласие на обработку и хранение файлов cookie, пользовательских и персональных данных, а также а также на использование метрических сервисов. Подробнее на странице Политика обработки персональных данных

    Вверх

    Следите за нами в социальных сетях:

    Instagram Канал АБО в Telegram Канал АБО на Дзен Канал АБО в YouTube Канал АБО в VK facebook

    Помните, у победы есть цена - позвоните нам!

    Центр электронной оценки



    Написать на WhatsApp Позвонить в АБО